广厦千万间  寒士俱欢颜

　　本报讯(记者 杨伟 实习记者 杜鑫 牟婧 通讯员 陈先云)7月22日，记者从区国土房管局了解到，近年来，针对城市低收入人群住房难问题，我区出台了一系列惠民政策，采取廉租房租赁补贴、实物配租、经济适用房建设等举措让低收入者有房可住。

　　租赁补贴：已补贴477户，租金核减40户

　　“现在，我租了一套两室一厅的房子，每年租金要花不少钱，政府补贴基本上就够我半年的房租，我们的生活压力减轻了很多，感谢政府！”家住通泰门社区的低保户罗大娘高兴地告诉记者。

　　据了解，近年来，我市廉租住房保障主要采取租金补贴和租金核减形式。仅今年上半年，全区已实施廉租住房租金补贴477户，发放租金补贴4万元；租金核减40户，公房租金核减0.9275万元，累计提取廉租住房保障资金447万元，其中提取土地出让金净收益的10%部分资金230万元，公积金增值收益计提风险准备金和管理费用后所提廉租住房补充资金217万元，全年租金补贴将达到1000户左右，切实保障低收入者的住房问题。

　　此外，区有关部门正着手制定更多惠民政策，在现有的租赁补贴的基础上，加大补贴力度，让更多的低收入人群得到实惠。

　　廉租房建设：已投入资金1600万元

　　区公房管理所有关负责人介绍，从明年开始，一些住房特别困难的特困人群将住上政府统一修建的廉租房。2009年起廉租住房保障将实施实物配租，逐年扩大实物配租量，保障范围将进一步扩大。

　　据了解，只要符合廉租住房保障条件的直管公房住户，可申请将承租的直管公房转为廉租住房，并以实物配租形式享受保障，保障面积为每人13平方米，同时，对不符合廉租住房保障条件的，家庭成员持有失业、下岗、残疾证明并正在享受房管部门租金核减的公房承租人家庭，继续享受租金核减保障租金，核减标准按有关部门规定标准执行。

　　自去年开始规划廉租房建设以来，全区已投入资金1600多万元。目前，廉租住房建设项目征地即将完成，8月份有望开工建设，预计明年竣工。

　　经济适用房：配建1200套，建筑面积达12万平方米

　　今年，我区出台了《经济适用住房及农民新居工程管理实施细则(试行)》，按照“统一规划、配套建设”的原则，在德感工业园等地配建新居工程1200套经济适用住房，建筑面积达12万平方米。

　　据该《细则》规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应出具区低收入家庭住房保障部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取本人及配偶住房公积金和优先办理住房公积金贷款。个人购买经济适用住房、农民新居工程的，享受国家规定的各项税费优惠政策。

　　目前，项目建设进展顺利。这些住房建成后，将由政府组织面向社会出售，可解决城市低收入家庭4000多人的住房难题。