——看东部新城如何成为加快发展的典范·房屋促销篇

　　本报记者 杨光伟 胡宇丽 刁静 实习记者 曹静 杨映婷 胡彦君 通讯员 刁相田 凌宗正

　　魅力新城日新月异，鲲鹏展翅蹁跹起舞！

　　打造精品——东部新城巍然崛起，崛起的背后正是气魄与智慧的结合，是江津人想象力、创造力的凝聚！

　　推销精品——东部新城完美转身，转型的举动间正是集智聚力精心包装，抒写建设者们光荣梦想的传奇！

　　近日，记者再次走进东部新城，感受这里上演的一次次房屋促销的精彩故事。

　　宣传助澜：营造良好氛围形成推介强势

　　新城崛起，撼天动地。东部新城经过去年的突击建设，一年的房屋开发总量超过过去10年的开发总和，创造了造城奇迹。建设之后是促销，东部新城发展的重心应如何完美转型？

　　“宣传也是生产力，不能让东部新城养在深闺人未识。”东部新城指挥部副指挥长刘本清如是说。

　　东部新城要成为江津人的首选，东部新城更要进入重庆及周边区县购房者的视野！

　　于是一场声势浩大的宣传推介大战轰然打响：为充分展示江津融入主城的良好区位和宜业宜居的优美环境，吸引主城及周边区县购房者来津购房，促进东部新城房地产快速稳定健康发展，区委、区政府成立了房地产百日宣传行动组委会，借助报纸、电视、广播、网络、车身等多种传媒平台，在重庆主城、周边区县以及区内展开立体式宣传报道，大打“半小时江津”牌、“宜居江津”牌。

　　强化宣传增强影响，推销力度不断加大。28块大型精致的展牌交相辉映，夺人眼球：万余册精美画册在短短几天之内发放一空，一时津城纸贵；到区外进行实地宣传和楼盘的展示，全力凸显江津融入主城的区位优势、得天独厚的人居环境、前所未有的发展契机……

　　宣传东部新城的热浪一波高过一波，以“全力打造生态宜居魅力城市”、“宜居宜业城市横空出世”、“凝聚八面商机握固四海人气”、“江津：全力打造城市人居环境的典范”等为题的抢眼宣传先后出现在《重庆日报》、《重庆晚报》和区内等新闻媒体。“江津是个好地方，在众多屹立于主城区内的楼盘展位中，江津房地产的展台很是显眼”、“区县房地产与主城‘拼’环境价格。”《重庆时报》以这样的标题把江津树为典型。

　　细节创意：突现人文个性注重精妙设计

　　创意决定效果，细节决定成败！百日宣传行动组委会的成员深谙此道。一个个新颖的设计，一个个精妙的创意，无不透视出东部新城宣传中注重文化艺术品位，让消费者享受到一种精神的愉悦。

　　鸟瞰新城尽收眼底，走进新城流光溢彩。“欢迎您来到渝西半岛，您目前看到的地块，这里将建起高档住宅小区……”在渝西半岛公司大厅，东部新城同比缩放沙盘将东部新城的未来尽揽其中。这是渝西半岛公司投资300余万元搭建的东部新城房地产交易展示厅，从去年12月投入使用以来，展厅共接待投资、考查团队以及客户上万人次。在这里，只要你选择察看任何一个地块，讲解员就会按动手中的摇控器，将相应地块的基本情况通过光、声、电等多媒体将其介绍、展示出来，让参观的客人身临其境。

　　宣传产品彰显人文精神，推介手段注重精妙设计。江津2008年房交会“主城江津，宜居江津”和2008重庆春季房交会上，我区在展会策划、现场布置、参观服务等方面均从大处着眼、细处着手：

　　专业广告策划公司简洁而现代的设计，充分结合元帅广场的实际情况进行会展布置，让人耳目一新；

　　规划效果图、影音播放、流动宣传等平台，大大提升了我区房地产开发项目的品质；

　　免费开通参观公交车、展会现场提供优质歇息和餐饮场所、体贴周到的展会服务赢得广大市民的一致赞誉……

　　5天的江津2008房地产交易展示会上，21家参展开发企业参展楼盘61个，成交商品房361套，成交面积34692平方米，成交金额8282万元。特别是我区作为主城之外唯一组团参展2008重庆房交会的区县，参展首日便有《重庆时报》等三家媒体采访报道，短短4天时间共接待参观群众1.5万人次，到津看房的客户100余人，销售房屋8套。

　　升格提质：整合强势资源形成品牌效应

　　宣传新城功在不舍，升格提质形成品牌。大力推进东部新城的建设和促销中，区委、区政府着眼高端，秉持着为东部新城建设升格提质，把东部新城推出津城，走向重庆，邀请重庆规划建设界名家为东部新城规划新的发展蓝图。

　　今年1月11日，区发改委牵头主办“东部新城房地产百日宣传行动专家论坛”隆重召开。市国土资源和房地产学会理事长高群、重庆大学建设管理和房地产学院院长任宏、市规划局研究中心主任余颖等全市规划建设界的知名领导和专家，就我区如何打造东部新城以及近期房地产发展思路、如何促进房地产跨越发展等提出了很多宝贵的建议，为全区城市建设，特别是东部新城建设指明了方向。

　　名流关注东部新城，宣传推介收获颇多。市级规划建设界的专家对东部新城的关注，在全市地产界引起强烈震动，引得各界人士的热切关注。

　　全方位、立体式的宣传推波助澜，培育了潜在的住房消费人群，点燃了区内外购房人群的购买激情，营造了良好的交易氛围。

　　事实胜于雄辩，结果就是明证：今年上半年，东部新城期房、现房累计销售面积与比去年同期相比有不同程度增加。

　　东部新城活力显，鲲鹏展翅舞蹁跹。集新江津的标志和骄傲为一身，吸引众人目光的东部新城，已从这里拔地而起，绽放异彩。新的机遇面前，东部新城建设者们正以更大的气魄和胆识，将东部新城打造成一只雄姿勃发的鲲鹏，让它展翅高飞，蹁跹起舞！